01
الواجهة البحرية
ندرة المشهد المباشر وقرب الشاطئ، مع ضرورة فحص المسافة الحقيقية والخصوصية وكثافة الاستخدام.
معلومات مستقلة عن المشروع · تحديث يوليو 2026
علم الرومافهم المدينة قبل أن تختار الوحدة
تفاصيل المخطط الرئيسي، الموقع، المارينا والبحيرات والجولف، وما يجب أن يتأكد منه المشتري أو المستثمر قبل أي حجز.
معلومات من مصادر معلنة
لا ننشر أسعارًا غير موثقة
منصة مستقلة وليست موقع المطور
4,902 فدانالمساحة التقريبية للمخطط
7.2 كمواجهة على البحر المتوسط
22 كمواجهات بحيرات مفتوحة
29.7 مليار $استثمارات متوقعة معلنة
نظرة عامة
وجهة عمرانية وسياحية بمقياس مدينة
علم الروم لا تُقدَّم في المواد المعلنة كقرية صيفية منفصلة، بل كوجهة ساحلية متكاملة تجمع السكن والضيافة والتجارة والخدمات والترفيه، وتربط البحر بالبحيرات والمراسي والمساحات العامة.
01
مدينة متعددة الاستخداماتمناطق سكنية وسياحية وتجارية وخدمية داخل مخطط واحد.
02
حياة تتجاوز موسم الصيفالضيافة والمارينا والمعارض والخدمات اليومية تدعم الاستخدام الممتد.
03
قرار يعتمد على تفاصيل الوحدةالموقع داخل المدينة والتشغيل والصيانة والتسليم أهم من الانبهار باسم المشروع وحده.
شراكة استثمارية معلنة بين الديار القطرية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
تفاصيل المخطط الرئيسي
مدينة يشكلها الماء
المخطط يربط الأحياء والبحيرات والمراسي ومراكز النشاط ضمن شبكة عمرانية واحدة، مع أولوية واضحة للمساحات المفتوحة والمشهد الساحلي.
≈واجهة متوسطية 7.2 كمامتداد مباشر على البحر المتوسط.
◌22 كم واجهات بحيراتبحيرات مفتوحة على البحر ضمن المخطط.
⚓مارينا دولية ومحليةقوارب وضيافة وممشى ونادي يخوت.
⛳جولف 18 حفرةمجتمع سكني ورياضي بمشهد مفتوح.
✦فنادق ومنتجعاتمكونات ضيافة تخضع للتأكيد والتنفيذ.
⌂مراكز مدن وبوليفاردتجزئة ومطاعم وخدمات وحياة يومية.
▦منطقة أعمال وفعالياتمعارض ومؤتمرات وأنشطة تجارية.
↗7 بوابات وحركة داخليةاتساع المشروع يجعل الوصول عامل قرار.
المخطط كما يُعاش
ثلاث تجارب مائية مختلفة
القرب من الماء لا يعني التجربة نفسها؛ فالشاطئ والبحيرات والمارينا تختلف في الخصوصية والحركة والتشغيل.
02
البحيرات المفتوحة
واجهات مائية أوسع داخل المدينة، لكن جودة المياه والصيانة ونظام التجديد المائي أسئلة أساسية.
03
حياة المارينا
مطاعم وضيافة وقوارب وفعاليات وحركة يومية؛ مناسبة لمن يفضل الحيوية أكثر من العزلة.
المسافات في المواد التعريفية تقريبية ويجب اختبار زمن الرحلة الفعلي.
الموقع والوصول
على الساحل الشمالي لمحافظة مطروح
المشروع في نطاق علم الروم شرق مرسى مطروح، ضمن محور ساحلي يربط مطروح ورأس الحكمة والعلمين. قيمة الموقع لا تُقاس بعدد الكيلومترات فقط؛ بل بزمن الوصول وسهولة الحركة داخل مشروع بهذا الحجم.
14 كم
مرسى مطروحقرب نسبي من المدينة والخدمات القائمة.
40 كم
رأس الحكمةضمن المحور الاستثماري الساحلي نفسه.
170 كم
العلميناتصال بمحور الساحل الشمالي الدولي.
منظور استثماري متوازن
المشروع كبير… لكن الاستثمار يبدأ من الوحدة
المقياس والموقع والمطور مؤشرات اهتمام، لكنها لا تكفي وحدها لضمان العائد أو سهولة إعادة البيع.
عوامل قد تدعم الفرصة
- مشروع بمقياس مدينة واستثمارات كبيرة معلنة
- واجهة بحرية وامتداد واسع للبحيرات
- مزيج سكن وضيافة وتجارة وأعمال وترفيه
- شراكة مؤسسية وخبرات تخطيط عالمية
- إمكانية الاستخدام خارج موسم الصيف
أسئلة قبل أي التزام
- ما موقع المرحلة داخل المخطط؟
- ما التكلفة الكلية وليس المقدم فقط؟
- ما موعد التسليم وشروط التأخير؟
- ما رسوم الصيانة والتشغيل؟
- ما شروط التنازل وإعادة البيع؟
آخر التطورات
تحديثات بالمصدر والتاريخ
المعلومة المؤكدة أفضل من عشرات المنشورات التسويقية المتكررة.
إعلان شراكة التطوير
إعلان اتفاق الشراكة بين الديار القطرية وهيئة المجتمعات العمرانية لتطوير وجهة متكاملة.
عرض المخطط الرئيسي
ظهور تفاصيل أوسع عن الرؤية والمكونات وفريق التخطيط والمراسي والبحيرات والجولف.
متابعة حكومية للأعمال
نشر تحديث حكومي حول متابعة الأعمال المرتبطة بتطوير منطقة علم الروم.
قيمة حقيقية مقابل بياناتك
ماذا ستستلم بعد إرسال النموذج؟
ملخص مستقل من 10 صفحات، مصمم للموبايل، يختصر المعلومات التي تحتاجها قبل متابعة الإعلانات أو مناقشة أي عرض.
- المشروع في دقيقة
- تفاصيل المخطط الرئيسي
- الشاطئ والبحيرات والمارينا
- الموقع وطرق الوصول
- مقارنة مناطق السكن
- المؤكد وغير المعلن
- قائمة فحص قبل الحجز
- المصادر والتنويه القانوني
ALAM AL ROUM · 2026ملخص
المشتري والمستثمر
المشتري والمستثمر
إعداد وإدارة رقمية: حسين لاشينإجابات مباشرة
الأسئلة الشائعة عن علم الروم
ما هو مشروع علم الروم؟
وجهة عمرانية وسياحية متكاملة على الساحل الشمالي بمحافظة مطروح، تجمع السكن والضيافة والتجارة والخدمات والترفيه.
من هو مطور المشروع؟
الديار القطرية هي المطور والمستثمر الرئيسي المعلن بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
هل تم إعلان أسعار وخطط سداد رسمية؟
لا نعتمد أي سعر أو خطة سداد أو موعد تسليم إلا بعد التحقق من مصدر رسمي أو قناة مخولة.
هل الموقع تابع للديار القطرية؟
لا. الموقع منصة مستقلة للمعلومات والتسويق العقاري، ولا يمثل الموقع الرسمي للمطور أو أي جهة حكومية.
خطوتك التالية
لا تتخذ قرارك من إعلان واحد
استلم ملخص المشروع، ثم ناقش هدفك والمعلومات التي تحتاجها قبل أي حجز. التسجيل لا يمثل التزامًا بالشراء.
واتساب وهاتف: 01000001802
البريد: hussein.lashin@snapthename.com
طلب واحد · فورم واحد